Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pastoor Gielenstraat 50 in Lutjebroek 1614 LN

Pastoor Gielenstraat 50

1614 LN Lutjebroek
Koopsom € 150.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Kunststof kozijnen ~ Zeer diepe tuin op het westen ~ Nabij vaarwater ~ Aangebouwde bijkeuken/ berging ~ Kluswoning ~ Betaalbaar

Betaalbaar wonen op een top locatie nabij vaarwater, maar ook bereid om lekker aan de klus te gaan?
Dan is dit uw kans!

Deze eengezinswoning is gelegen op een ideale locatie, centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als supermarkt,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1952 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Kunststof kozijnen ~ Zeer diepe tuin op het westen ~ Nabij vaarwater ~ Aangebouwde bijkeuken/ berging ~ Kluswoning ~ Betaalbaar

Betaalbaar wonen op een top locatie nabij vaarwater, maar ook bereid om lekker aan de klus te gaan?
Dan is dit uw kans!

Deze eengezinswoning is gelegen op een ideale locatie, centraal gelegen nabij diverse voorzieningen als supermarkt, lager onderwijs, middelbaar onderwijs, sportvelden en noem maar op!
Maar even “onthaasten” is ook mogelijk want het park “De Woid” ligt om de hoek.

De woning beschikt over een zonnige en diepe achtertuin op het westen aangebouwde stenen berging en achterom. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen met (grotendeels) isolatieglas. In de ruime woonkamer treft een authentieke gaskachel met rookkanaal. De gesloten keuken is eenvoudig en biedt toegang de bijkeuken en die bied weer toegang tot de zonnige diepe tuin op het westen. Op de verdieping treft u een drietal slaapkamers waarvan twee met vaste kasten en de tot het plafond betegelde badkamer met douche en wastafel. De zolder is een ideale wegzet en biedt genoeg ruimte voor de opslag van uw spullen.

Kortom: een ideale woning voor gezinnen met kinderen of starters!


Bouwjaar 1952/ Inhoud ca. 260 m³ / Woonoppervlakte ca. 69 m²

Indeling


Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang, ruime woonkamer, gesloten keuken, diepe achtertuin op het westen met een tweetal bergingen/ bijkeuken en achterom.


Eerste verdieping:
Overloop, een 3-tal slaapkamers waarvan twee zijn voorzien van vaste kasten, tot het plafond betegelde badkamer met wastafel en douche.

Zolder:
Middels vlizotrap bereikbare bergzolder.

Koopsom € 150.000,- kosten koper.
Aanvaarding per direct.


In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende voorwaarden opgenomen:
Zelfbewoning clausule:
a. de koper verplicht zich het verkochte uitsluitend te zullen gebruiken om dat zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het verkochte niet aan derden te zullen doorverkopen, te zullen verhuren en niet anderszins aan derden in gebruik te zullen geven.
b. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing indien:
1. Verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 Burgerlijk Wetboek of op grond van een rechterlijk bevel zoals bedoeld in artikel 3:185 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
2. Executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers zoals bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
3. Schriftelijke ontheffing wordt verleend door verkoper.
c. Het bepaalde in lid a van dit artikel vervalt nadat de koper het verkochte tenminste gedurende twee (2) achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de periode welke de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven en de woning daadwerkelijk bewoont.
d. Verkoper kan schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel op grond van gebleken hardheid welke buiten verhouding staat tot het belang dat met toepassing van dit artikel zou zijn gediend. Aan deze ontheffing kunnen voorwaarden worden verbonden. Deze ontheffing wordt in ieder geval verleend in geval van:
1. Verandering van werkkring van de koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. Overlijden van de koper of diens echtgeno(o)t(e) of samenwonende partner;
3. Echtscheiding, scheiding van tafel en bed of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. Verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper of van één van zijn gezinsleden.
e. Bij niet-nakoming van enige verplichting in dit artikel verbeurt de koper, zonder ingebrekestelling, ten behoeve van de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete gelijk aan tien procent (10%) van de koopsom.

Deze woning is een voormalig huurwoning van de Woonschakel, de Woonschakel heeft de regel dat bij dezelfde biedingen met gelijkwaardige condities huurders van de Woonschakel voorgaan.

Procedure:
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk 27 november 2019 om 16.00 uur.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 69 m² Perceeloppervlakte 235 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energie einddatum 12-03-2014 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 150 m² (15.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Matig tot redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente STEDE BROEC Sectie B Perceelnummer 4060 Oppervlakte 235 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring