Hertog Willemweg 8

Omschrijving

Vrij uitzicht ~ Circa 430 m² eigen grond ~ Recentelijke aanbouw living over de gehele breedte ~ Massief eiken houten vloer ~ Grote garage met opbouw ~ Super centrale ligging en toch gelegen in een rustige wijk ~ Ruime tuin op het westen gelegen

Uitgebouwde en gemoderniseerde TWEE-ONDER-EEN-KAP WONING (halfvrijstaand) met een eigen brug en vrijstaande stenen GARAGE. Wij mogen u de ideale woning aanbieden voor mensen die van authentiek én landelijk wonen houden, maar ook gesteld zijn op hedendaags comfort. Maar liefst ca. 430 m² eigen grond (dit is werkelijk uniek voor een 2/1 kap). De rust die deze buurt ademt zal zorg dragen dat u na een drukke (werk-)dag geheel relaxt het bed weer induikt. De achtertuin is op het westen gesitueerd, hetgeen dus betekent dat u tot in de late avonduurtjes van de zon kunt genieten. De centrale ligging heeft veel voordelen: de winkels liggen nabij en de basisschool, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen zijn binnen handbereik.
De uitgebouwde woonkamer heeft een woonoppervlak van maar liefst ca. 32 m² en is voorzien van een massief eiken houten vloer van extra brede delen. De wanden zijn allen voorzien van stucwerk. Een plaatje is de luxe open keuken met kookeiland en uiteraard diverse inbouwapparatuur. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met was-/ en droogopstelling en toiletruimte. Op de eerste verdieping treft u naast een de overloop en 3 slaapkamers (waarvan twee met vaste kast en allen met tv aansluiting). De tweede verdieping is te bereiken middels een vlizotrap en is thans in gebruik als bergzolder, maar voor degene die een extra slaapkamer op het verlanglijstje hebben staan, is deze ruimte door middel van het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel zeer zeker te realiseren. De grote garage is geïsoleerd en heeft naast elektra ook een wasbak zodat de klussers onder ons van alle gemakken zijn voorzien. Kansen als deze komen zelden voor, wat een leuke woning!
Interesse: maak een bezichtigingsafspraak en wij nemen het geheel door met een uitgebreide bezichtiging.

Bouwjaar circa 1949/ inhoud circa 375 m³ / woonoppervlak circa 101 m² (exclusief garage)

Indeling:

Begane grond:
Bijzonder statige, riante zij-entree met meterkastopstelling en trapopgang. Royale uitgebouwde woonkamer (circa 32 m²) met gezellige openhaard, massief eiken houten vloer met kelderkast. In de uitbouw over de gehele breedte van de woning is de open keuken met kookeiland en allerhande inbouwapparatuur gesitueerd, bijkeuken met was-/ en droogopstelling en toilet, geïsoleerde garage met opbouw en meer dan riante tuin op het westen!

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met vaste kast en één met deur naar het platte dak van de aanbouw. Badkamer, met daar in een ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Te bereiken middels een vlizotrap, eventueel een vierde slaapkamer te realiseren. Thans in gebruik als bergzolder.

Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs:€ 289.000,= kosten koper.


Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren u bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of u door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren u en/of uw makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 101 m² Perceeloppervlakte 429 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 242 m² (22.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeeroppervlakte 28 m² (400 bij 700) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 528 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Venhuizen Sectie G Perceelnummer 3157 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties