Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Noorder Sluisstraat 9 in Hem 1607 CR

Noorder Sluisstraat 9

1607 CR Hem
Koopsom € 192.500,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen twee onder en kap woning met prachtig uitzicht aan de achterzijde en tuin van circa 28 meter diep, zoek dan niet verder.

Deze woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en uitvalswegen richting Enkhuizen en Hoorn.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, meteropstelling, trapopgang, toilet,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een rustig gelegen twee onder en kap woning met prachtig uitzicht aan de achterzijde en tuin van circa 28 meter diep, zoek dan niet verder.

Deze woning is gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkt en uitvalswegen richting Enkhuizen en Hoorn.

Indeling

Begane grond:
Hal/entree, meteropstelling, trapopgang, toilet, doorzonkamer en besloten keuken met vaste voorraadkast. Berging met wasmachineaansluiting.

1e Verdieping:
Vaste trap naar de overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten en betegelde badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Vlizo trap naar ruime zolder verdieping met CV-combiketel en bergruimte.

Tevens een gigantische achtertuin op het zonnige zuiden.

Bent u nieuwsgierig geraakt? Neem dan contact op met het verkoopteam van De Stijl Makelaardij, wij leiden u graag rond.

Bouwjaar ca. 1964 / inhoud ca. 320 m³ / woonoppervlakte ca. 84 m²/ perceeloppervlak 365 m²

Bijzonderheden:

• Dichtbij de uitvalswegen naar Hoorn en Enkhuizen.
• Gelegen in een gezellige, kindvriendelijke wijk.
• 3 slaapkamers met vaste kastruimtes.
• Zeer gunstige prijsstelling!

Aanvaarding in overleg.
Koopsom € 192.500,= K.K.


In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende voorwaarden opgenomen:
Zelfbewoning clausule:
a. de koper verplicht zich het verkochte uitsluitend te zullen gebruiken om dat zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het verkochte niet aan derden te zullen doorverkopen, te zullen verhuren en niet anderszins aan derden in gebruik te zullen geven.
b. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing indien:
1. Verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 Burgerlijk Wetboek of op grond van een rechterlijk bevel zoals bedoeld in artikel 3:185 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
2. Executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers zoals bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
3. Schriftelijke ontheffing wordt verleend door verkoper.
c. Het bepaalde in lid a van dit artikel vervalt nadat de koper het verkochte tenminste gedurende twee (2) achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de periode welke de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven en de woning daadwerkelijk bewoont.
d. Verkoper kan schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel op grond van gebleken hardheid welke buiten verhouding staat tot het belang dat met toepassing van dit artikel zou zijn gediend. Aan deze ontheffing kunnen voorwaarden worden verbonden. Deze ontheffing wordt in ieder geval verleend in geval van:
1. Verandering van werkkring van de koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. Overlijden van de koper of diens echtgeno(o)t(e) of samenwonende partner;
3. Echtscheiding, scheiding van tafel en bed of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. Verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper of van één van zijn gezinsleden.
e. Bij niet-nakoming van enige verplichting in dit artikel verbeurt de koper, zonder ingebrekestelling, ten behoeve van de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete gelijk aan tien procent (10%) van de koopsom.

Deze woning is een voormalig huurwoning van de Woonschakel, de Woonschakel heeft de regel dat bij dezelfde biedingen met gelijkwaardige condities huurders van de Woonschakel voorgaan.

Procedure:
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk 30 oktober 2019 16.00 uur.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 192.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 84 m² Perceeloppervlakte 365 m² Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 320 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-01-2024 Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 238 m² (28.0 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente VENHUIZEN Sectie G Perceelnummer 4672 Oppervlakte 365 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring