Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Graaf Willemstraat 63 in Bovenkarspel 1611 HB

Graaf Willemstraat 63

1611 HB Bovenkarspel
Koopsom € 157.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Deze heerlijke, ruime TUSSENWONING met tuin op het zuiden ligt op 156 m² eigen grond heeft wat aandacht nodig maar de basis is goed te noemen.... De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen. De woning is in de loop der jaren voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas. De woonkamer met grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden achter uitzicht op de zonnige achtertuin met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze heerlijke, ruime TUSSENWONING met tuin op het zuiden ligt op 156 m² eigen grond heeft wat aandacht nodig maar de basis is goed te noemen.... De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen. De woning is in de loop der jaren voorzien van kunststof kozijnen en isolatieglas. De woonkamer met grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden achter uitzicht op de zonnige achtertuin met vrijstaande berging. Aan de voorzijde heeft u uitzicht over de straat. Op de 1e verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer. De heerlijk lichte en grote leefruimtes maken deze woning tot een echt gezinshuis. Als u een beetje door de werkzaamheden heen kan kijken dan kan dit zomaar de woning zijn waar u al tijden naar opzoek bent.

Bouwjaar ca. 1972 / inhoud ca. 400 m³ / woonoppervlak ca. 100 m² / externe bergruimte ca. 12 m² / perceeloppervlakte 156 m²

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast met voldoende groepen, toilet met fonteintje, trapopgang, doorzonkamer met grote raampartijen voor en achter, keukenruimte zonder keukenblok en wasmachine aansluiting, achterentree naar de zonnige achtertuin op het zuiden met vrijstaande berging.

1e verdieping:
Overloop met inbouwkast, 1 ruime voorslaapkamer en 2 achterslaapkamers, volledig betegelde, lichte badkamer met douchegelegenheid en wastafel.

2e verdieping:
Middels vaste trap is de ruime zolderverdieping bereikbaar met opstelling cv combiketel en te gebruiken als vierde (slaap)kamer.

Bijzonderheden:

• Heerlijk grote lichte leefruimtes
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas
• Vloeren van beton
• Voldoende parkeergelegenheid
• Separate stenen berging met overkapping aanwezig
• Op loopafstand van een school en speelvoorzieningen

Aanvaarding in overleg.
Koopsom: € 157.500,= kosten koper.


In de koopovereenkomst worden onder andere de volgende voorwaarden opgenomen:
Zelfbewoning clausule:
a. de koper verplicht zich het verkochte uitsluitend te zullen gebruiken om dat zelf (met zijn eventuele gezinsleden) te bewonen en het verkochte niet aan derden te zullen doorverkopen, te zullen verhuren en niet anderszins aan derden in gebruik te zullen geven.
b. Het bepaalde in het vorige lid is niet van toepassing indien:
1. Verkoop op grond van een machtiging van de rechter als bedoeld in artikel 3:174 Burgerlijk Wetboek of op grond van een rechterlijk bevel zoals bedoeld in artikel 3:185 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
2. Executoriale verkoop door hypothecaire schuldeisers zoals bedoeld in artikel 3:268 Burgerlijk Wetboek plaatsvindt;
3. Schriftelijke ontheffing wordt verleend door verkoper.
c. Het bepaalde in lid a van dit artikel vervalt nadat de koper het verkochte tenminste gedurende twee (2) achtereenvolgende jaren heeft bewoond. Als maatstaf geldt hierbij de periode welke de koper als bewoner van het desbetreffende adres in het bevolkingsregister is ingeschreven en de woning daadwerkelijk bewoont.
d. Verkoper kan schriftelijk ontheffing verlenen van het bepaalde in dit artikel op grond van gebleken hardheid welke buiten verhouding staat tot het belang dat met toepassing van dit artikel zou zijn gediend. Aan deze ontheffing kunnen voorwaarden worden verbonden. Deze ontheffing wordt in ieder geval verleend in geval van:
1. Verandering van werkkring van de koper op grond waarvan redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. Overlijden van de koper of diens echtgeno(o)t(e) of samenwonende partner;
3. Echtscheiding, scheiding van tafel en bed of ontbinding van een samenlevingsverband;
4. Verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid van de koper of van één van zijn gezinsleden.
e. Bij niet-nakoming van enige verplichting in dit artikel verbeurt de koper, zonder ingebrekestelling, ten behoeve van de verkoper een onmiddellijk opeisbare boete gelijk aan tien procent (10%) van de koopsom.

Deze woning is een voormalig huurwoning van de Woonschakel, de Woonschakel heeft de regel dat bij dezelfde biedingen met gelijkwaardige condities huurders van de Woonschakel voorgaan.

Procedure:
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met zaterdag 13 juli 2019.
Na de bezichtigingsperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 15 juli 2019, 16.00 uur (hiervoor ontvangt u per e-mail een inschrijfformulier).
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 157.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-06-2029 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Intergas (gas combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Slecht Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stede broec Sectie C Perceelnummer 4458 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.