Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Ariens 29 in Avenhorn 1633 HG

Ariens 29

1633 HG Avenhorn
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

~ Ruime 2/1 Kapwoning ~ Ruime perceel oppervlak door hoeklocatie ~ met Garage ~ Achtertuin grenzend aan doorgaand vaar-/viswater ~ Zeer geliefde wijk ~ Rustig hofje ~ Direct te betrekken

In deze zeer geliefde ruim opgezette woonwijk, staat in een doodlopend woonhofje deze ruime 2/1 KAPWONING. Door de hoeksituering en de extra bijgekochte grond, zijn er een aantal bijzondere voordelen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

~ Ruime 2/1 Kapwoning ~ Ruime perceel oppervlak door hoeklocatie ~ met Garage ~ Achtertuin grenzend aan doorgaand vaar-/viswater ~ Zeer geliefde wijk ~ Rustig hofje ~ Direct te betrekken

In deze zeer geliefde ruim opgezette woonwijk, staat in een doodlopend woonhofje deze ruime 2/1 KAPWONING. Door de hoeksituering en de extra bijgekochte grond, zijn er een aantal bijzondere voordelen ontstaan:
Ruim oprijpad naar GARAGE, plaats voor de caravan-/camper op eigen terrein op de grote zijtuin. Vanuit de woonkamer en boven in de slaapkamer heb je een ruim zicht de straat in.
Super is natuurlijk de directe ligging aan doorgaand vaar-/viswater. Dit maakt leuke, ontspannende vaartochtjes in de zomer mogelijk. Of misschien bent u wel een échte visliefhebber!!
Lekker s’ avonds met een potje bier op eigen steiger een ontspannen hengeltje uitgooien.

De woning is steeds met liefde bewoond en onderhouden. Dat is fijn om te weten en te zien.
De ramen en kozijnen zijn in goede staat, het gehele huis is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Er is een schuifpui geplaatst naar het zonneterras. En helemaal bovenin op de 2e verdieping weet je niet wat je ziet: wat een ruimte is er ontstaan door het geplaatste dakkapel aan de achterzijde. Hier kan een inwonende student-/ puber héérlijk vertoeven.
Door de rechtopgetrokken muren zijn de slaapkamers op de 1e verdieping gewoon ook lekker ruim en kijken allen naar de fijne tuin.

Uiteraard wordt het geheel cv verwarmd door middel van een combiketel uit ca. 2008.
De oude stoppenkast is vervangen door een volautomatische elektra kast.

Bouwjaar: ca. 1970 / Woonoppervlakte ca. 109 m² / Externe bergruimte ca. 17m² / Perceeloppervlakte ca. 272m² / Inhoud ca. 350m³


Indeling:

Begane grond:
Vernieuwde hardhouten voordeur met driepuntsbeveiliging, hal met trapopgang, meterkast, trapkast, net toilet (tot plafond betegeld), schuifdeur naar doorzon woonkamer. Heel fijn is hier de lichtinval. Het voorraam verschaft u een mooie doorkijk de woonwijk in, het zijraam is plezierig omdat de zon aan die zijde meedraait (letterlijk dus altijd het zonnetje in huis!), aluminium schuifpui naar het terras (lekker voor in de zomer). Besloten vernieuwde keuken met kastruimte, afzuigkap, gaskookplaat en achterdeur. In de achtergevel is een buitenkraantje geplaats.
Zijdeur in de garage (ca. 6 x 3) met betonvloer en stalen kanteldeur.

Op de 1e verdieping:
Overloop met grote bergkast (veel mensen maken hier een 2e toiletruimte van), 3tal ruime slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met vaste kasten. Doordat de gevels rechtopgetrokken zijn. Ook hier keurige ramen en kozijnen met isolatieglas. Vernieuwde(ca. 4 jaar geleden) douchegelegenheid, tot plafond betegeld, voorzien van douchegedeelte met thermokraan, design radiator en wastafel combinatie.

Vaste trap naar de 2e verdieping: ruime overloop, toegang tot bergvliering daarboven en tevens bergruimte achter de knieschotten, toegang tot grote ruimte alwaar de CV Vaillant Verbeterd Rendement combiketel staat opgesteld, daarnaast hele grote 4e slaap-/werk-/hobbykamer met groot dakkapel en hele fijne zijramen waardoor tevens ook weer veel licht valt.

Vraagprijs: € 259.000,00 kosten koper
Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 272 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 350 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 163 m² (13.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting parkeren op eigen terrrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente WESTER-KOGGENLAND Sectie S Perceelnummer 1228 Oppervlakte 172 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente WESTER-KOGGENLAND Sectie S Perceelnummer 1824 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring